Cette charmante propriété toscane à vendre se compose d'une grande maison principale, d'une maison d'hôtes et d'une petite annexe (studio, salle de sport ou logement du personnel) située dans les limites d'un petit domaine. L'excellent emplacement est recherché par beaucoup car il bénéficie d'un accès facile à trois des principales villes de la Toscane, à savoir Florence, Sienne et Arezzo.

La Ferme

Rénovée par les propriétaires actuels en 1990, cette ferme toscane typique a été construite en pierre locale sur des fondations solides et remonte à au moins 150 ans. Au cours de la rénovation, des efforts considérables ont été faits pour conserver les caractéristiques et les caractéristiques d'origine telles que les arches en pierre, les plafonds à poutres apparentes en bois, les sols en cotto et la charmante pièce caractéristique «mangiatoia» sauvée de la porcherie. La maison offre env. 300 m2 de surface au sol et offre de superbes vues de chaque fenêtre sur les jardins et la campagne toscane environnante. Via un bel escalier en pierre «pietra serena», nous arrivons au premier étage composé de 3 chambres doubles et 3 salles de bains. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine italienne traditionnelle entièrement équipée avec salle à manger spacieuse, salon et salle de séjour / TV. Il y a aussi une grande terrasse couverte, pour les repas en plein air. Le rez-de-chaussée de la ferme principale dispose de plusieurs points d'accès qui créent également beaucoup de lumière naturelle à l'intérieur.

Maison des Invités

Située à côté de la ferme principale, une grange en pierre de deux étages (160 m2 au sol) a également été restaurée avec soin. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-salle à manger décloisonné avec une belle cheminée centrale, parfait pour les soirées d'hiver agréables. Le premier étage se compose d'une grande chambre principale avec balcon et d'une salle de bains privative. La maison d'hôtes bénéficie également de nombreuses caractéristiques uniques telles que des balustrades en fer fabriquées à la main et une belle loggia qui fait le tour de la maison.

Annexes

Il y a une petite annexe (20 m2) construite pour le stockage mais facilement transformable en studio ou salle de sport.

Jardins et Terrain 

Il y a environ 1 ha / 2,5 acres de terrain inclus dans la vente de cette propriété. La propriété est entourée de jardins et de divers patios et terrasses. Le jardin inférieur se prolonge dans la forêt.

Situation 

L'emplacement de cette belle ferme à vendre est l'un des principaux aspects positifs de la propriété. Pour ceux qui recherchent l'intimité et la tranquillité dans une région préservée de la Toscane, cette propriété est faite pour vous. Il y a de belles vues sur le clocher et les toits du village voisin, ainsi que sur la campagne environnante. Situé à la périphérie d'un village résidentiel calme entre Sienne et Arezzo, la propriété offre la paix et la tranquillité de la campagne et la commodité d'être à proximité d'une grande ville. La principale autoroute A1 d'Italie est accessible en moins de 10 minutes, ce qui facilite grandement les excursions d'une journée vers les villes et la côte.

Restaurants et commerces à 10 min | Autoroute A1 15 min | Sienne 40 min | Florence 60 min | Région viticole du Chianti 25 min

Référence
SI-1784
Prix
€549,000
État
Active
État
Fair
Chambres
4
Salle de bains
4
Superficie terrain
1 Ha
Superficie intérieure
300 m²
Maison des invités
Oui
Prix : 549,000
Intérieur: 300 m²
Chambres: 4
Salle de bains: 4
Terrains: 1 Ha
Maison des invités: Oui
Référence: SI-1784

Obtenez plusieurs renseignements sur ce bien

Remplissez le formulaire ci-dessous et nous vous contacterons