Château avec vignobles et appartements à vendre prés de Florence.

Magnifique domaine rural près de Florence, entouré d'un paysage idyllique qui offre actuellement la possibilité de générer des revenus provenant des loyers touristiques et agricoles.

La Propriété

Les bâtiments du domaine sont environ 3 000 m² répartis en charmants appartements de une, deux ou trois chambres à coucher. Tous les appartements présentent des caractéristiques individuelles et uniques, telles que cheminées, poutres apparentes, éviers en pierre et sols en cotto.

Actuellement, le domaine destiné à la location touristique d’appartements comprend une magnifique salle de divertissement avec service de restauration, qui conduit à une terrasse panoramique très suggestive qui peut également être utilisée pour des événements et des mariages. La propriété se compose également de grandes pièces utilisées pour la partie agricole, mais qui pourraient être converties en logements, augmentant ainsi la capacité actuelle pour les locations. Enfin, des espaces supplémentaires utilisés pour les caves à vin et les salles de dégustation avec un magasin, constituent la partie agricole rentable.

Jardin et Terrain

La propriété est entourée d'environ 2,2 hectares de jardins équipés d'irrigation et d'éclairage. Il y a aussi une piscine à débordement avec solarium, une terrasse pour les repas, des patios et des vergers 

En plus de la partie jardin, le domaine dispose de 35 hectares de terres cultivables certifiées biologiques. Actuellement, 1,3 hectares ont été exploités en tant que vignoble et 8,5 hectares en tant que forêt. La plupart des hectares du terrain ont le droit d'être cultivés en le vignoble si l'acheteur souhaite augmenter la production actuelle.

Situation

Le domaine est situé à seulement 17 km du centre de Florence. La ville est accessible en voiture ou en train (la gare est à 3 km de la propriété avec des trains réguliers toute la journée en direction du centre et du sud en direction de Rome). En 5-10 minutes en voiture, vous trouverez un large éventail de services, ainsi que les célèbres points de vente de designers de la région d'Incisa / Valdarno.

Référence
FI-1756
Prix
€3,550,000
État
Active
Piscine
Yes
État
Excellent
Chambres
10
Salle de bains
10
Superficie terrain
46 Ha
Superficie intérieure
3000 m²
Maison des invités
Oui
Prix : 3,550,000
Intérieur: 3000 m²
Chambres: 10
Salle de bains: 10
Terrains: 46 Ha
Piscine: Oui
Maison des invités: Oui
Référence: FI-1756

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