La Villa Luciana est l'une des plus belles résidences de Florence. Situé dans le prestigieux quartier à flanc de colline de Fiesole avec une vue magnifique sur la ville, on trouve cette propriété exceptionnelle entourée d'un enclos de parc avec maison d'hôtes indépendante.
La Villa
La villa date des années 1850 et a 1073 m2 de surface au sol. En entrant dans la villa, on est immédiatement frappé par les plafonds à caissons ornés et les sols en cotto ainsi que les fenêtres ornées à l'avant de la grande salle. Les principales pièces de réception longent le devant de la villa d'où la vue imprenable sur Florence peut être appréciée soit depuis les fenêtres, soit depuis la terrasse panoramique (accessible par des portes-fenêtres). A gauche de la grande salle se trouve la bibliothèque et la chapelle d'origine; à droite on trouve le salon principal avec salle de billard adjacente menant à la salle à manger et à la cuisine. Chaque chambre est ornée de magnifiques éléments d'origine, tels que des fresques, des coffres peints et des pilastres de pierre.
L'élégant escalier en pierre mène du grand hall au logement du premier étage où se trouvent sept chambres et six salles de bains. La suite principale a à la fois une grande salle de bain et un dressing séparé et une vue magnifique. Toutes les salles de bains de cet étage ont été récemment rénovées à un niveau élevé.
Au rez-de-chaussée inférieur de la résidence se trouvent les parties du personnel et des services, accessibles par deux escaliers de service séparés. De vastes caves, débarras, buanderie et logement du personnel se trouvent à cet étage, le tout bénéficiant de la lumière naturelle et d'un accès à l'immense terrasse à portique.
Caractéristiques
A côté de la villa principale, il y a un garage sécurisé pour deux véhicules. Il y a deux accès séparés au complexe donnant la possibilité à la maison d'hôtes d'avoir une entrée privée. À l'heure actuelle, il n'y a pas de piscine mais les autorisations seraient facilement obtenues et il y a plusieurs positions panoramiques dans le terrain idéal pour une piscine. Un héliport pourrait être ajouté au niveau inférieur du terrain.
Jardins et Terrain
La villa et la maison d'hôtes se trouvent dans un complexe entièrement clos et clôturé offrant la plus grande sécurité et intimité. Au total, il y a environ un hectare de terrain. Les jardins à la française se trouvent à côté de la villa avec un parc de pins et de chênes centenaires descendant la colline jusqu'à la maison d'hôtes. Au niveau inférieur du terrain, les jardins deviennent plus plats et ouverts.
Autres Hébergements
Au niveau inférieur des jardins se trouve une charmante maison de trois chambres de 250 m2. La maison a été récemment rénovée à un niveau très élevé et offre un hébergement élégant ou pourrait être louée séparément. Le domaine dispose également d'un volume de bâtiments supplémentaire à développer si l'on souhaite créer de nouveaux logements ou encore un pool house et des équipements de loisirs pour accompagner une piscine.
Situation
En dépit d'être à une courte distance du centre animé de Florence, on peut profiter d'une tranquillité absolue tout à la propriété. Avec 5 minutes, on peut être à Fiesole où l'on trouve une gamme de services.
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