Située sur une colline juste à l'extérieur de San Gimignano, cette villa offre un panorama à 360 ° sur la belle campagne toscane composée de vignobles, de cyprès et des célèbres tours de San Gimignano.

La Villa

La villa offre env. 700 m2 d'espace sur 2 étages. Le premier étage comprend 3 chambres spacieuses, 3 salles de bains, un coin salon, une cuisine et un bureau. Le rez-de-chaussée à rénover comprend les logements du personnel et une cave à vin. La villa reste dans son aménagement d'origine de sa construction dans les années 1970, lorsque le rez-de-chaussée était utilisé pour produire le vin cultivé dans les vignobles environnants. Si elle est restaurée, la villa pourrait facilement offrir un aménagement décloisonné spacieux composé de 6 chambres, chacune avec salle de bains privative. Le propriétaire actuel a récemment investi une somme considérable pour préparer la propriété à la vente. Les fenêtres, les volets et le toit ont été entièrement rénovés et la façade a été peinte. L'électricité et la plomberie ont également été entretenues et mises à jour.

La Propriété et les Vignobles

Le terrain se compose d'un petit jardin et d'un parking, et il y a env. 10 hectares / 25 acres de terrain qui se composent d'env. 6 ha / 15 acres de vignoble et 4 ha / 10 acres de bois. La villa offre un excellent accès étant située à seulement 200 mètres d'une route de campagne qui en 5 minutes vous emmène à San Gimignano.

Situation 

La ville de San Gimignano, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, est l'une des villes les plus visitées de Toscane, en raison de ses tours uniques et de son architecture médiévale bien préservée. La ville offre de nombreux excellents restaurants et toutes les commodités d'une ville moderne. Il y a un cinéma en plein air situé dans la forteresse et de nombreux événements en plein air tels que le théâtre et l'opéra tout au long de l'été.

Autoroute Florence / Sienne à 15 minutes. | Florence à 45 min. | Sienne 35 min. | Aéroport de Pise 1 heure 30 minutes.

Référence
SG-1573
Prix
€1,500,000
État
Active
Vignoble
6
État
Fair,NEWLISTING
Chambres
4
Salle de bains
4
Superficie terrain
10 Ha
Superficie intérieure
700 m²
Prix : 1,500,000
Intérieur: 700 m²
Chambres: 4
Salle de bains: 4
Terrains: 10 Ha
Référence: SG-1573

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