Magnifica possibilità di ristrutturazione di tipico casale sito nella verdeggiante campagna toscana. Attualmente l'immobile, ormai datato dagli anni si trova in uno stato di fatto ove necessità di una massiccia ristrutturazione e pertanto la possibilità di creareun immobile su misura dell'acquirente. Il potenziale di tale proprietà e ben chiara e visibile anche dalle attuali condizioni, che evidenziano la possibilità di mantenere alcune caratteristiche tradizionali come la facciata in pietra, gli architravi e i camini.

La proprietà

L'immobile dispone già di autorizzazione ai lavori e di progetto stimato in una ristrutturazione di circa 18 mesi. Possibilità di personalizzare e scegliere una vasta gamma di opzioni. Il layout attuale propone ampi saloni open-space, cucina abitabile, camera matrimoniale al piano terra e tre camere matrimoniali con bagno al primo piano.

L'attuale committente ha già ristrutturato una serie di proprietà simili e versanti nelle stesse condizioni, creando alcune delle più belle e eleganti case della Toscana. Il forte legame con l'ufficio di pianificazione locale, la bravura e sensibilità per questo tipo di edifici storici, la chiara e affermata relazione di gestione dei progetti anche in lingua inglese, hanno dato al commitente una eccellente reputazione.

Annesso

Adiacente al casolare si trova un fienile che viene incluso nel piano di ristrutturazione e che può essere adibito a dependance per gli ospiti di circa 95 mq, inglobando la possibilità di creare un area adibita a palestra o studio-ufficio, a seconda delle esigenze dell'acquirente.

Giardino e terreno

Poco meno di 5.000 mq di retteno sono a disposione e vantano un progetto di abbellimento con giardini e terrazze ben curate, inglobando una piscina di 65 mq con aree adibite a solarium e locale tecnico.

La proprietà disporà di un vialetto privato di ingresso e un parcheggio coperto per due auto.

Location

In pochi minuti di aut è possibile esplorare gli incantevoli paesini circostanti, negozi di alimentari e ottimi ristoranti. L'aeroporto di Pisa dista meno di 45 minuti in auto, Siena 1 ora e Firenze 1 ora. Una location che promette tranquillità ruale, centri culturali ed eccellenze culinarie.

Aeroporto di Pisa 45 min. | Aeroporto di Firenze 60 min. | Firenze 60 min. | Siena 60 min. | Volterra 30 min. ! San Gimignano 45 min. | Viareggio 60 min. | Forte dei Marmi 70 min. |

Rif
VT-1874
Prezzo
Trattativa Riservata
Status
Active
Piscina
Yes
Condizioni
Need Of Refurbishment,Under Restoration
Camere
5
Bagni
6
Terreno
4600 m2
Superficie interna
607 mq
Dependance
Prezzo: Trattativa Riservata
Interna: 607 mq
Camere: 5
Bagni: 6
Terreni: 4600 m2
Piscina:
Dependance:
Rif: VT-1874

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