Affascinante immobile composto da un'ampia casa principale, un fienile/dependance ed un piccolo annesso che può essere trasformato in studio, palestra o come sistemazione aggiuntiva per una coppia di casieri.

L'eccellente posizione dell'immobile permette di raggiungere in poco tempo le principali città Toscane come Firenze, Siena e Arezzo.

Edificio principale

Ristrutturato dagli attuali proprietari negli anni '90, questo tipico casale è stato ricostruito mediante l'utilizzo di materiali locali di pregio, consolidando le caratteristiche originali che risalgono a circa 150 anni fa. La salvaguardia e conservazione di elementi architettonici ha permesso l'utilizzo di elementi già presenti come gli archi in pietra, soffitti con travi in legno, pavimenti in cotto e l'affascinante e ormai raro elemento mangiatoia, un tempo utilizzata per il rifocillamento degli animali nella stanza denominata porcilaia.

L'immobile offre 300 mq di superficie con magnifiche viste panoramiche da ogni finestra che si affacciano sul giardino e sulla campagna toscana. Attraverso una stupenda scalinata in pietra serena, si raggiunge il primo piano, che si compone di 3 camere matrimoniali e 3 bagni. Il piano terra si compone invece di una tradizionale cucina all'italiana completamente attrezzata con sala da pranzo, salotto e sala TV. All'esterno è possibile trovare una terrazza coperta utilissima per pranzi, cene e per la vita all'aperto dei mesi estivi. Il piano terra di questo edificio è dotato di più punti di ingresso che oltre ad essere comodi ed utili, donano all'immobile un'ampia luce naturale alle varie stanze.

Il fienile/ dependance

Adiacente all'edificio principale si trova un piccolo fienile in pietra che si compone di 2 piani per un totale di circa 160 mq. Anch'esso ristrutturato con un eccellente cura ai dettagli, si compone al piano terra di soggiorno-sala da pranzo open-space con un bellissimo camino centrale, perfetto per i giorni invernali. Il primo piano è invece composto da una grande camera da letto principale con balcone e bagno privato. L'immobile gode anch'esso di alcune caratteristiche uniche inserite durante la ristrutturazione come ringhiere in ferro battuto lavorate a mano da artigiani locali ed una loggia che si sviluppa per metà estensione della casa.

Il terzo immobile di soli 20 mq è attualmente utilizzato come magazzino, ma facilmente trasformabile in un piccolo studio o palestra o sistemazione per il personale come una coppia di casieri.

Giardino e terreno

La proprietà dispone di circa 1 ha / 2,5 acri di terreno che sono inclusi nella vendita. L'immobile è circondato da un giardino con varie zone relax e terrazze.

Location

La posizione di pregio di questo bellissimo casale in vendita è uno dei principali aspetti positivi della proprietà. Per coloro che cercano privacy e tranquillità in una zona incontaminata della Toscana, questo immobile include tutte le caratteristiche necessarie a questo tipo di esigenze. Il panorama che circonda la proprietà comprende una serie di viste mozzafiato sul campanile e sui tetti della città, così come sulla campagna circostante. Situato alla periferia di un tranquillo villaggio residenziale tra Siena e Arezzo, la struttura offre la pace e la tranquillità della campagna e la comodità di essere vicino ad una grande città. L'autostrada A1 che collega il nord al sud d'Italia, può essere raggiunta in meno di 15 minuti.

Ristoranti e negozi 10 minuti | Autostrada A1 a 15 minuti | Siena 40 minuti | Firenze 60 minuti | Chianti 25 minuti.

Rif
SI-1784
Prezzo
€549,000
Status
Active
Condizioni
Fair
Camere
4
Bagni
4
Terreno
1 Ha
Superficie interna
300 mq
Dependance
Prezzo: 549,000
Interna: 300 mq
Camere: 4
Bagni: 4
Terreni: 1 Ha
Dependance:
Rif: SI-1784

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