La tenuta è composta dalla villa principale circondata da giardini e terrazzi, ampie serre (che offrono un potenziale da sfruttare anche come centro benessere o area fitness), tre dependance per un totale di circa 180 mq che possono essere utilizzate per gli ospiti o per lo staff, una cantina attrezzata per la produzione del vino (circa 200 mq), con area adiacente che potrebbe essere adibita a ristorante o enoteca, parcheggio e 3 ingressi separati.

La Villa

La villa principale si sviluppa su tre piani: al piano terra ampi saloni con affreschi, al secondo piano a cui si accede mediante un'elegante scala, si trovano quattro camere da letto in stile tradizionale toscano e quattro bagni, mentre all'ultimo piano si trova un appartamento indipendente con tre camere da letto, si accede a questa unità mediante una scala esterna e una terrazza. La villa dispone inoltre di una meravigliosa torre con terrazza panoramica.

La proprietà si presta ad essere utilizzata come dimora privata o come piccolo boutique hotel con attività vinicola.

I Terreni

Il terreno comprende un totale di 16.5 ettari che si suddividono in 3 ettari di vigne Sangiovese certificate Gallo Nero, 2.5 ettari di ulivi di alta qualità produttiva, 6 ettari di bosco e 4.4 ettari di terreno seminativo. Il vigneto ha attualmente il potenziale per produrre circa 18.000 bottiglie di Chianti Classico all'anno.

Location

L'immobile è situato in una posizione strategica per coloro che amano la privacy, la pace della campagna ma allo stesso tempo vogliono essere vicini al centro della città di Firenze con tutto quello che offre, dalle attrazioni culturali ai migliori ristoranti Italiani, che dista solo circa 25 minuti in auto. L'aeroporto di Firenze dista circa 30 min e l'aeroporto di Pisa circa 1 ora.

Rif
FI-1827
Prezzo
€4,500,000
Status
Active
Oliveti
2.5
Vigneto
3
Condizioni
Fair,NEWLISTING
Camere
12
Bagni
9
Terreno
17 Ha
Superficie interna
700 mq
Dependance
Prezzo: 4,500,000
Interna: 700 mq
Camere: 12
Bagni: 9
Terreni: 17 Ha
Dependance:
Rif: FI-1827

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