Тосканский Дом с Бассейном и Видами на Флоренцию

Аутентичный тосканский фермерский дом на продажу рядом с Флоренцией с панорамным видом, оливковыми рощами, гостевыми домами и бассейном. Идеально для личного проживания или аренды.

Аутентичное Тосканское Имение в Старинной Сторожевой Башне с Гостевыми Домами и Бассейном – Холмы над Флоренцией

Очаровательная и характерная недвижимость, расположенная в живописной сельской местности всего в 15 км от центра Флоренции. Обладая богатой историей и аутентичной атмосферой, данное имение, как считается, изначально служило укреплённой средневековой сторожевой башней — это заметно по прочной архитектуре и вечному очарованию главного дома. Это редкая возможность наслаждаться тишиной тосканской природы, не отказываясь от удобств города.

Участок около 5000 м² полностью огорожен и имеет многоуровневый ландшафт. На территории находятся главный жилой дом и два независимых гостевых дома — идеально для проживания нескольких поколений, сдачи в аренду или организации бутик-отеля.

Главный Дом (ок. 300 м²)

Распределён на нескольких уровнях, сохранив оригинальный стиль и предлагая уютные жилые зоны:

• Первый этаж: прихожая, традиционная кухня, гостиная, столовая, прачечная, спальня и три ванных комнаты
• Второй этаж: три спальни (одна с мезонином) и дополнительная ванная
• Цокольный этаж: летняя комната с ванной — подходит под садовую комнату, студию или зону отдыха
• Подвальные помещения из камня — отлично подойдут под винный погреб или склад

Строение находится в хорошем состоянии, но интерьер может потребовать модернизации по вкусу новых владельцев.

Преобразованный Сарай с Частным Садом – Тосканская Деревня

Около 140 м² | 3 Спальни | Частный Сад | Отдельный Вход | Два Уровня | Открытая Планировка

Отдельно стоящее здание, переоборудованное в жилой дом, расположено на двух уровнях и имеет площадь около 140 м². Имеет частный вход, собственный сад и располагается в уединённом месте среди тосканских холмов.

Первый Этаж (Уровень Сада):

Верхний уровень — это пространство открытой планировки с гостиной, обеденной зоной и полностью оборудованной кухней, выходящей на ухоженный сад. Большие окна и открытые деревянные балки придают интерьеру уют и наполняют его светом.

Цокольный Этаж:

На нижнем уровне находятся три спальни и полноценная ванная комната, создающие комфортную и спокойную атмосферу. Прямой выход в сад обеспечивает легкий доступ на улицу и объединяет внутреннее и внешнее пространства.

Этот второстепенный дом или гостевой коттедж окружён частным, ухоженным садом, идеально подходящим для обедов на свежем воздухе, отдыха или садоводства под тосканским солнцем. Сад обрамляет здание с нескольких сторон, обеспечивая полную приватность и независимость.

Гостевой Дом №1 (ок. 40 м²)

Уютная квартира на первом этаже:

• Кухня
• Спальня
• Ванная комната

Идеально для гостей, родственников или краткосрочной аренды.

Гостевой Дом №2 (ок. 80 м²)

Очаровательный дом в два уровня:

• Кухня, прихожая, гостиная
• Две спальни, ванная и мансардное помещение

Подходит для долгосрочного проживания гостей или как автономное жильё для туристов.

Сад и Участок

Прекрасно оформленный сад 5000 м² расположен на нескольких уровнях, обеспечивая уединение и собственное открытое пространство для каждой постройки. Бассейн на нижнем уровне дополнен каменной беседкой — отличное место для летних обедов, отдыха или приёма гостей.

Расположение

Только 15 км до центра Флоренции — идеальное сочетание сельской идиллии и городской жизни: музеи, рестораны, международные школы и удобная транспортная инфраструктура. Это подлинное тосканское убежище с высоким потенциалом — для личного проживания, инвестиционной реновации или запуска гостиничного проекта.