Propriété unique comprenant une villa de 4 chambres et 4 salles de bains datant de la fin des années 1800, plus un gîte indépendant et des dépendances incluses et garage entouré d'un terrain clôturé avec arbres et terrain supplémentaire qui, combiné, s'étend sur env. 1 hectare.
La propriété qui est située à seulement quelques minutes en voiture d'une ville locale est accessible via une allée bordée de cyprès et d'oliviers.
La Villa
La maison principale, à l'origine résidence d'été d'une famille aristocratique, a été habilement restaurée avec des matériaux de qualité en 2016 pour créer une maison familiale confortable.
L'espace de vie se répartit comme suit: Rez-de-chaussée; hall d'entrée avec escalier en pierre "pietra serena" menant à l'étage supérieur, grand salon avec cheminée ancienne en pierre et porte donnant sur le jardin, cuisine avec cuisinière, salle à manger avec un charmant plafond voûté et salle de bains. Revêtement du sol en terre cuite faits à la main partout. À l'arrière il y a une buanderie / buanderie. Il y a quatre entrées, une de chaque côté de la villa.
Au premier étage, il y a 4 chambres (chacune avec di plancher en bois) et 3 salles de bains. Deux des chambres ont une salle de bains avec des carreaux "Vietri" peints à la main. La chambre principale a une salle de bain spacieuse avec double vasque, une baignoire sur pied en fonte et une douche.
Il y a aussi un salon confortable au premier étage avec un joli poêle en céramique décoré.
Le premier étage donne accès au balcon panoramique, typique des villas datant des années 1800.
Toutes les fenêtres sont équipées de moustiquaires. Système de chauffage par le sol partout. Plafonds avec poutres apparentes. Le système d'eau chaude et de chauffage est alimenté par des pallets. Un réservoir de gaz souterrain GPL est également installé sur la propriété. Système d'eau communal plus citerne pour l'irrigation.
Le Cottage
Le cottage, rénové en 2015, est réparti sur deux étages. Le premier étage atteint par un escalier extérieur caractéristique se présente comme suit; cuisine, salle de bain, salon et chambre. Au rez-de-chaussée il y a une grande pièce qui se prête à divers usages, avec plafond voûté, une grande cheminée et WC. Sol en terre cuite partout.
Dans l'une des dépendances, il y a une cuisine intégrée avec barbecue idéale pour les repas en plein air pendant les mois d'été.
Terrain
Le jardin entourant la propriété est entièrement clôturé et dispose d'une porte d’entrée fermée et automatique. Il est équipé d'un système d'irrigation. Le terrain restant comprend divers arbres fruitiers et env. 40 oliviers.
La propriété offre une vue panoramique sur la ville de Foiano della Chiana qui peut être atteint en quelques minutes en voiture et env. 20 minutes à pied. Vraiment un emplacement idéal, immergé dans la campagne dans un cadre paisible mais si proche de toutes les commodités nécessaires. La propriété n'est pas isolée car il y a d'autres villas à proximité.
Situation
Position stratégique avec l'autoroute A1 à seulement 10 minutes en voiture. À seulement 15 minutes de l'excellent centre commercial Valdichiana Outlet Village et à 25 minutes en voiture de la belle ville d'Arezzo. Sienne est accessible en 40 minutes de route.
Intérieur de la villa; 200 m2
Salons; 3
Des chambres; 4
Salles de bain; 4
Gîte et dépendances; 160 m2
Salons; 2
Chambres; 1
Salles de bain; 2
Terre; environ. 1 ha
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