Immersa in una pittoresca posizione sopraelevata della compagna Umbra, a poca distanza tra Gubbio, Perugia e Assisi, questa proprietà è accessibile tramite una strada privata non asfaltata, che conduce a un Casolare storico, recentemente ristrutturato, che vanta di una vista a 360 gradi su colline, boschi, arboreti e uliveti, offrendo la possibilità di vivere un'esperienza unica a contatto con la natura.
IL CASOLARE
La proprietà è accessibile tramite una strada privata non asfaltata, che conduce a un Casolare storico completamente ristrutturato con caratteristiche antisismiche, preservando il suo fascino originale, esibendo la tipica architettura tradizionale Umbra con muri in pietra naturale a vista.
All’interno non sono stati effettuati interventi di restyling estensivi, e questo lo rende facile da rinnovare e personalizzare con minimo sforzo.
Su due piani, che si estendono per un totale di 300 metri quadrati, troviamo: un ampio e luminoso soggiorno, dotato di un camino tradizionale che attualmente ospita una stufa, e di una pavimentazione in parquet, una sala da pranzo, un disimpegno, 6 camere da letto e 3 bagni. Completano il casolare 2 rimesse attrezzi che offrono il potenziale di diventare una camera extra con bagno ensuite o uno spazio relax/ricreativo (spa, palestra, studio, etc.).
TERRENO
Estesa su oltre 38 ettari, la tenuta comprende rigogliosi giardini, uliveti, piante fiorite e una varietà di alberi, tra cui querce, ciliegi, noci, aceri e frassini. Il giardino sul retro è terrazzato su 3 livelli e ospita una riserva d'acqua naturale trasformata in una piscina privata che domina la splendida valle.
LOCATIONS
Le città e le attrazioni locali, come il Castello di Morleschio e l'Abbazia di Vallingegno, sono a soli dieci minuti di distanza. I mercati e i supermercati più vicini si trovano a 10-15 minuti di auto, mentre Perugia e Gubbio distano entrambe 30 minuti, e Assisi è raggiungibile in 45 minuti.
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