Situata sulle pittoresche colline di Castelfalfi a Montaione, questa straordinaria villa di design fonde perfettamente il lusso moderno con la bellezza naturale della campagna toscana. Con una superficie di 295 mq distribuiti su due livelli, la proprietà offre un'esperienza abitativa senza pari, con ampie vetrate a tutta altezza che garantiscono a ogni stanza una luce naturale e una connessione continua con lo splendido paesaggio circostante.
La Villa
Questa proprietà di nuova costruzione è stata realizzata con estrema attenzione ai dettagli e materiali di alta qualità, dalle tecniche di risparmio energetico come il riscaldamento e raffreddamento a pavimento, il cappotto termico, che le ha conferito una certificazione energetica A3 in Italia, ai camini Giro Focus di alta gamma e ai pannelli di vetro antiappannamento intorno alla sauna.
Al primo piano, una camera da letto e un bagno open space offrono un rifugio tranquillo, con pareti in vetro che offrono viste ininterrotte sulle colline ondulate e sul paesaggio dal proprio letto. Adiacente a questo spazio si trova una sofisticata sauna in vetro con il proprio sistema di luci colorate e musica e una grande terrazza, offrendo un'esperienza di relax indimenticabile. L'attuale disposizione della proprietà comprende anche stanze utilizzate come area bar, dispensa al piano terra e zona guardaroba al primo piano, che hanno già la predisposizione e possono essere facilmente trasformate in una seconda e terza camera da letto per soddisfare diverse esigenze.
Il piano terra presenta un ampio soggiorno open space, zona lounge e cucina perfetti per l'intrattenimento. Un bagno, un'area bar e una dispensa completano il piano terra. Il design moderno continua con linee eleganti ed estetica minimalista, arricchiti da alcuni elementi tradizionali toscani come le travi in legno a vista e pavimenti in travertino, mentre l'ampio uso del vetro consente alla villa di fondersi con l'ambiente naturale circostante.
Spazi Esterni
La villa è situata su una collina, circondata da 1,4 ettari di terreno di proprietà, di cui più di 4000 mq sono giardini recintati, offrendo sia privacy che un senso di armonia con la natura. Lo spazio esterno è ulteriormente valorizzato da una lussuosa piscina riscaldata, dove ci si può rinfrescare durante le calde estati toscane ammirando le viste. Accanto alla piscina c'è il locale tecnico che include anche una lavanderia.
Questa proprietà unica offre un'opportunità rara di possedere una villa contemporanea nel cuore della Toscana. Questa proprietà offre la soluzione perfetta per chi cerca un rifugio privato o un investimento di lusso.
Posizione
La proprietà è situata su una collina con viste a 360 gradi sulla campagna toscana e si raggiunge da una strada sterrata. Ci sono solo altre due proprietà nelle vicinaze, donandogli la sua privacy ma allo stesso tempo un minimo di vicinato in caso di bisogno.
Si trova a solo 1 km dal borgo più vicino con un ristorante e un negozio. Il Castelfalfi Golf Club con ristoranti ecc. è a soli 8 km, mentre Montaione si trova a soli 10 km di distanza, con tutti i negozi necessari, supermercati ecc.
Si trova a 20 minuti da San Gimignano e Certaldo, a 35 minuti da Volterra e a 1 ora da Firenze, Siena e dall'aeroporto di Pisa.
In posizione dominante con una magnifica vista sul mare e sulla campagna circostante, questa splendida villa storica, si trova a pochi chilometri dal...
La casa colonica trasformata in modo squisito offre ora il fascino di una lussuosa villa completa di piscina, affascinante casa per gli ospiti e giard...
In vendita nelle pittoresche colline pisane vicino a Palaia, una affascinante casa colonica con annessa casa per gli ospiti e una piscina su 0,35 etta...
Armoniosamente incastonata tra le colline di Pisa, questa prestigiosa ed esclusiva cascina di campagna, completamente ristrutturata con finiture di lu...
