Magnifica tenuta Toscana situata nel cuore del Chianti, dotata di ampi terreni, vigneti di produzione della famosa denominazione “Gallo nero”, cantina, attività agrituristica e stupenda villa storica, il tutto situato in una posizione pittoresca, appartata e strategica di facile accesso a Firenze e Siena.

Stupenda tenuta situata in posizione tranquilla immersa nel verde delle colline Toscane. Si accede alla proprietà mediante strada di campagna costeggiata da un viale alberato di cipressi, che conduce ad un complesso di edifici composto dalla villa padronale, un casale adibito a locazione agrituristica con adiacente un appartamento con tre ampie camere, cantina e un ulteriore casale.

A disposizione una bella piscina di dimensioni 7x14 mt posta in posizione panoramica con ampia zona relax.

L’edificio principale composto dalla villa storica le cui origini sono risalenti a circa 1000 anni fa, dispone di 675 mq di superficie calpestabili, dislocati su due livelli oltre ad un ettaro di parco che la circonda. La villa era originariamente il fulcro della tenuta e l’alloggio principale della famiglia che a tutt’oggi possiede ancora la tenuta. Al suo interno la villa vanta ancora molte caratteristiche originali che previa ristrutturazione, potrebbero essere riportate a nuovo per ricreare una residenza di famiglia o essere trasformata in residenza per eventi.

Oltre agli immobili adibiti ad abitazioni si aggiungono gli immobili agricoli, di cui il magazzino e la cantina, quest’ultima dotata di attrezzatura di alta qualità. Ulteriori 2.000 mq di superficie calpestabili sono disponibili in altre strutture, alcune ristrutturate in parte, mentre altre da ristrutturare completamente.

Terreno

I terreni che circondano la tenuta sono attualmente ben mantenuti e coltivati, producendo prodotti certificato DOC e DOCG. L’attuale produzione di circa 90.000 bottiglie annue include la pregiata etichetta Gallo Nero. Possibilità di aumentare la produzione con l’impianto di nuovi viti.

Location

Raggiungibile mediante 1 km di strada sterrata, la tenuta gode di un ambiente molto tranquillo, un livello molto alto di privacy e isolamento. Tuttavia in meno di 10 minuti è possibile raggiungere il paesino di Castellina con la sua vasta gamma di negozi e servizi. Siena dista poco meno di mezz’ora e Firenze circa quaranta minuti.

Ristoranti – Servizi 10 min. | Siena 30 min. | Firenze 40 min. | Firenze aeroporto 1 ora |

Rif
CH-1888
Prezzo
Trattativa Riservata
Status
Active
Piscina
Yes
Oliveti
6
Vigneto
42
Condizioni
Need Of Refurbishment
Camere
8
Bagni
8
Terreno
80 Ha
Superficie interna
4200 mq
Dependance
Prezzo: Trattativa Riservata
Interna: 4200 mq
Camere: 8
Bagni: 8
Terreni: 80 Ha
Piscina:
Dependance:
Rif: CH-1888

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