Villa Medici

Villa storica in vendita vicino a Pisa.

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NEAR TUSCAN COAST

Una villa Medici con fattoria e 22 ettari di terreno.

Originariamente una residenza di caccia della famiglia Medici, la villa fu ampliata alla fine del XIX secolo quando fu acquistata dei suoi attuali proprietari.
 
Si trova all'interno di una tenuta di 22 ettari, a pochi chilometri dalla costa toscana. Con origini della proprietà risalente a oltre 1000 anni la proprietà si erge come una delle strutture più importanti della zona. Oltre ai 1300 mq di superficie della villa, la tenuta comprende anche la "Fattoria" - il precedente edificio amministrativo della tenuta - ampie cantine, uliveti, boschi e una piscina.
 
La Villa
Il merito architettonico della splendida villa risiede nella grandiosità delle sue facciate originali, del campanile e della ricchezza di elementi originali.
 
Si entra nella villa in un grande corridoio che fa parte dell'asse centrale della proprietà. Gradini eleganti conducono al salone principale dove si è immediatamente colpiti dall'originale pavimento in marmo veneziano (parzialmente restaurato dopo i danni causati dagli agenti della Seconda Guerra Mondiale!) E dal camino. Grazie alle porte finestre che si aprono sui giardini, questa camera è molto luminosa. Le stanze ai lati del salone vantano soffitti affrescati; la biblioteca, la sala da biliardo, la sala da pranzo e la cucina. Il piano terra è servito da due WC.
 
Al primo piano il layout si concentra nuovamente sul salone con affreschi e camere da letto originali su entrambi i lati. Un totale di quattro camere da letto e due bagni si trovano su questo piano.
 
Al secondo piano si trovano ampie camere mansardate (sei camere in totale) che servono per ospiti e camere da letto per bambini e alloggio di servizio. Due bagni sono condivisi da queste camere da letto e c'è anche una lavanderia.
 
La villa è attualmente utilizzata come residenza estiva di una nobile famiglia italiana. Le condizioni sono quindi vivibili ma le strutture e il layout attuali offrono al nuovo proprietario la possibilità di modernizzarsi.
 
Giardini e Terreno
I giardini che circondano la villa comprendono terrazze e prati con vista sulle colline toscane circostanti, lecci secolari e querce, siepi di alloro e arbusti. Inoltre ci sono 22 ettari di terreno che vengono principalmente coltivati ​​ad uliveti e boschi, consentendo un alto livello di privacy e la possibilità di produrre il proprio olio d'oliva.
 
Ulteriori Alloggi
Accanto alla villa principale - collegata da un passaggio sotterraneo con 3 ampi magazzini - si trova l'originale edificio "Fattoria", composto da due piani, cantina / cantine sotterranee e tre appartamenti. Totale mq sono circa 1,500 mq. 
 
Piano terra:
Appartamento 1 (circa 60 mq, cucina, tre camere)
garage, ampie cantine e magazzini
 
Primo piano:
Appartamento 2: grande cucina con camino antico di cucina antica, 1 bagno, 6 camere.
Appartamento 3: cucina, 5 camere, 2 bagni.
 
Tutti e 3 gli appartamenti dispongono di riscaldamento centralizzato.
 
Si trovano anche 400 metri quadrati di cantine al di sotto delle terrazze del giardino precedentemente utilizzate per la produzione del vino, i serbatoi sono in buone condizioni e potrebbero quindi essere ripristinati.
 
Ubicazione
 
La Villa beneficia di essere situata al fianco di un piccolo paese per garantire la sicurezza e allo stesso tempo godere di una totale privacy. Vari servizi si trovano a soli 5 minuti dalla proprietà e la città di Pisa con il suo aeroporto è a 20 minuti a nord. In soli 20 minuti si arriva alle spiagge della costa toscana (Tirrenia e Castiglioncello). Viareggio e Forte dei Marmi sono 45 minuti e Firenze è di 1 ora.

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Ref. TC-1816

Villa Medici


€: 4.000.000