Appartamento ristrutturato con terrazza nel centro storico di San Casciano in Val di Pesa
In un piccolo edificio di poche unità abitative nel centro storico di San Casciano in Val di Pesa, questo appartamento finemente ristrutturato di circa 140 metri quadrati si trova al primo piano ed è servito da ascensore. Soffitti dipinti, travi in legno e un camino in pietra conferiscono agli interni una spiccata personalità, mentre due camere da letto, due bagni e una terrazza sul retro, sufficientemente ampia per pranzare all’aperto, ne fanno una confortevole casa di città a breve distanza da Firenze.
L’appartamento
La ristrutturazione, eseguita con evidente cura, ha introdotto ogni comfort contemporaneo valorizzando al tempo stesso gli elementi tradizionali dell’appartamento, che si presenta in ottime condizioni.
Dall’ingresso si accede al salone doppio, affacciato sulla via principale del centro storico e illuminato dalla luce naturale delle finestre su questo fronte. I suoi due ambienti, una zona soggiorno e una zona pranzo, si sviluppano sotto soffitti dipinti incorniciati da fregi decorativi.
Attraverso un’ampia apertura si raggiunge un salotto con soffitto a travi in legno, dove il camino in pietra è il punto focale e alcune porzioni di muratura in pietra a vista conferiscono matericità alle pareti. Insieme, salone e salotto offrono spazi generosi e comunicanti, che si prestano tanto alla vita di ogni giorno quanto al ricevere ospiti.
Dal salotto, un lungo corridoio con travi a vista, scandito da porte con stipiti in pietra e da un’apertura ad arco, attraversa l’appartamento fino alla terrazza sul retro. La cucina è separata dalla zona giorno; i pasti si consumano nella zona pranzo oppure, nella bella stagione, all’aperto in terrazza.
La zona notte comprende due spaziose camere da letto e due bagni, entrambi finestrati, oltre a un ripostiglio. Con doppia esposizione, riscaldamento autonomo e impianto d’allarme, l’appartamento unisce carattere e praticità quotidiana.
La Terrazza
Sul retro dell’appartamento, la terrazza prolunga all’esterno gli spazi della casa ed è sufficientemente ampia per pranzi e cene all’aperto. Da qui si accede inoltre a un locale lavanderia e tecnico, un utile spazio di servizio che potrebbe anche fungere da piccola palestra o studio.
Posizione & Stile di Vita
San Casciano in Val di Pesa sorge su un colle a circa 15 chilometri a sud di Firenze ed è il centro principale della Val di Pesa, nonché uno dei più importanti del Chianti fiorentino. Il suo raccolto centro storico, cinto da mura trecentesche, ospita chiese e un piccolo museo con significative opere d’arte toscana, insieme a caffè, ristoranti, enoteche e servizi quotidiani che rendono la vita in paese al tempo stesso vivace e comoda. Abitare in centro significa avere tutto questo a portata di mano.
Il paese è strettamente legato a Niccolò Machiavelli, che scrisse Il Principe durante l’esilio nella vicina Sant’Andrea in Percussina; a lui è intitolata la via più animata del centro. Le colline circostanti, con i loro vigneti e le aziende vinicole, si prestano bene a passeggiate e itinerari in bicicletta.
Con l’accesso alla superstrada Firenze–Siena a breve distanza dal paese, le gallerie, i teatri, i ristoranti e la vita culturale di Firenze sono facilmente raggiungibili, così come Siena, a circa 45 chilometri verso sud.
Per chi cerca una casa di città ricca di carattere nel Chianti, questo appartamento ristrutturato con terrazza nel cuore di San Casciano in Val di Pesa rappresenta una base elegante da cui godere sia della campagna sia di Firenze.
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