Azienda vinicola biologica in vendita nel Chianti Classico, è stata pluripremiata per la produzione di un conosciuto vino di alta qualità, inoltre al vinsanto, la grappa e l'olio extra vergine d'oliva.

La proprietà

La tenuta in vendita è composta di 42 ettari in una posizione privilegiata nelle vallate del conosciutissimo Chianti Classico, nella periferia di Panzano in Chianti. Composto da una villa residenziale privata, una cantina di produzione, un appartamento e una dependance.

La villa

La villa ha una superficie di 349 mq ed è disposta su due livelli, composti come segue.

Piano terra: ingresso con libreria, corridoio che conduce a tre camere da letto, di cui una con bagno interno e due con un ampio bagno in comune. Appartamento indipendente con cucina e bagno.

Primo piano: ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina completamente attrezzata, balcone con una scala che porta al tetto, dove c'è una grande vasca idromassaggio.

Alloggio secondario

L'appartamento al secondo piano della cantina, attualmente utilizzato come studio, ha una superficie di 71 mq e comprende due camere da letto e un bagno.

La Cantina

La cantina ha una superficie di 808 mq e contiene botti di rovere, barriques francesi, tini di cemento, tini di acciaio, botti, serbatoi di cemento per la fermentazione e la vinsantaia.

L'annesso si trova sulla destra della cantina, viene utilizzato come deposito di macchine e attrezzi e ha una superficie di 486 mq.

Condizione

La villa è stata finemente restaurata ed è in ottime condizioni. La cantina è completa e ha impianti moderni per la vinificazione.

Vigneti e Terreni

La tenuta si estende su 42 ettari di terreno, di cui quasi 10 ha di vigneto, 1,5 ha di oliveto (circa 320 alberi impiantati 40 anni fa), 1,7 ha di orto, frutteto, parco e giardini, 29,69 ha di bosco ceduo e pascolo. La tenuta ha acquisito la certificazione Biologica e vengono utilizzati solo fertilizzanti naturali. Tutti i vini sono di alta qualità e hanno ottenuto numerosi riconoscimenti. La produzione media è di circa 60.000 bottiglie all'anno (330 quintali).

Location

La proprietà si trova in una posizione collinare, nel cuore del Chianti Classico, appena fuori la città di Panzano in Chianti, con vista mozzafiato sulle colline circostanti. A soli 4 km da una delle principali città del Chianti che offre ristoranti, negozi, hotel e gode di un elevato numero di turisti durante tutto l'anno. L'aeroporto di Firenze si trova a soli 45 min e quello di Pisa ad 1 ora e 30 min.

Rif
CH-1799
Prezzo
€6,500,000
Status
Active
Oliveti
1.5
Vigneto
10
Condizioni
Fair
Camere
6
Bagni
5
Terreno
42 Ha
Superficie interna
500 mq
Dependance
Prezzo: 6,500,000
Interna: 500 mq
Camere: 6
Bagni: 5
Terreni: 42 Ha
Dependance:
Rif: CH-1799

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