A breve distanza da Pisa, incontriamo questa affascinante dimora storica incastonata lungo la via principale di un piccolo borgo. Il piazzale erboso antistante la proprietà sul lato opposto della strada rimanda la memoria alle soste delle carrozze dei nobili signori e dei loro ospiti.
La Proprietà
La villa, la cui superficie complessiva si dispiega per circa 1000 mq, si offre elegante al visitatore e si distingue per lo charme dei tempi passati evidenti nella signorile facciata prospiciente la strada, mentre sul retro un prezioso giardino con un boschetto di bambù, al di là del quale si trova un annesso colonico con un vasto appezzamento di terreno a vocazione agricola (non compreso nella vendita se non su espressa richiesta).
La villa offre varie possibilità e si presta sia come abitazione privata per una famiglia, che come struttura ricettiva per eventi, matrimoni e conferenze.
La proprietà comprende la villa padronale, le antiche stalle per i cavalli, un giardino posto sul retro dell'edificio, e un vasto prato sulla sinistra della proprietà accessibile tramite un breve tratto di strada carrabile prospiciente la pubblica via.
La Villa Padronale
La villa (di epoca fine 1700, inizio 1800) ci accoglie in un ampio ingresso che si allarga in un vasto corridoio ai cui lati si aprono le stanze che compongono la proprietà al piano terreno. Appena varcato il portone di ingresso, sul lato destro troviamo una camera oggi adibita a giochi per ragazzi, mentre la camera sul lato sinistro ospita mobili antichi. Proseguendo sul lato sinistro, troviamo due salottini, mentre il lato destro ospita la spettacolare cucina con l'antico e monumentale camino, oltre ad una madia del pane originale dei primi dell'ottocento.
Sempre sul lato destro, a metà del corridoio, si trova la scenografica scala che conduce al piano nobile e al grande salone delle feste, vero e proprio centro pulsante di tutta la proprietà.
Il salone delle feste è di ampia metratura, circa 100 mq, ed è totalmente affrescato e caratterizzato da alti soffitti con volta in gesso, caratteristiche che si ritrovano anche nell'adiacente salotto di metratura poco inferiore, che regala, anche grazie al piccolo terrazzo, un'ampia visione del giardino con le palme che sembrano quasi protendersi verso la casa.
Sempre al piano nobile si trovano, con disposizione simmetrica al piano terreno, quattro camere da letto di ampissima metratura ed il bagno padronale, che tuttavia si presenta datato e bisognoso di rifacimento.
Una piccola scala, mascherata da una porta nel corridoio, conduce al piano sottotetto la cui distribuzione degli spazi è analoga al piano nobile seppure con altezza inferiore.
Qui colpisce l'attenzione la parte culminante delle volte in gesso, così particolare da meritare un'apposita illuminazione che crea un'atmosfera magica.
L'intera proprietà presenta bellissimi pavimenti originali in cotto antico perfettamente conservati così come i soffitti conservano le travi originali in legno, inoltre, recentemente, il proprietario ha provveduto a rinnovare il tetto mantenendo le travi in legno.
Il Giardino
Sul retro della proprietà, come accennato, si trova un giardino di circa 5000 mq e di forma rettangolare circondato da muri di cinta. Questo spazio verde consente l'immersione nella natura e la pace ed il silenzio che vi regnano fanno dimenticare di essere a soli 10 minuti dall'aeroporto di Pisa.
Location
L'ubicazione della villa è particolarmente interessante in quanto dista solo pochi minuti di auto dal centro di Pisa. L'aeroporto di Pisa dista circa 10 km, il centro storico di Lucca è distante 25 km, quello di Livorno 20 km, mentre Firenze dista circa 60 km.
Merita ricordare le Terme: la proprietà dista dalle Terme di San Giuliano circa 13 km, mentre le Terme di Uliveto sono raggiungibili in 5 km.
La proprietà è ubicata in un piccolo borgo, ragion per cui negozi di qualsiasi genere e servizi sono immediatamente raggiungibili. La felice location, le caratteristiche strutturali dell'immobile e le dimensioni rendono la proprietà particolarmente indicata sia per coloro che vogliono avviare un'attività turistico ricettiva (organizzazione di matrimoni, feste, convegni, b&b), sia per coloro che intendono acquistare un'immobile di pregio per farne la propria residenza privata.
Inoltre, c'è la possibilità di acquistare un ulteriore rustico (da ristrutturare) e terreno (circa 1000 mq) situata accanto alla villa.
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