Questa storica e prestigiosa proprietà Toscana incastonata su di una collina a soli 15 minuti dalla città di Lucca, circondata da 9 ha di terreno di cui 5 ha a vigneti, offre un complesso di immobili oltre alla villa che comprende strutture ricettive con possibilità di ricavi da una attività turistica.

La Villa

L'edificio risalente al 17° secolo, dispone di caratteristiche originali tra cui gli affreschi interni attualmente ben conservati, una cappella privata e cantina con soffitto a volte.

I 570 mq di superficie si sviluppano su tre piani, ciascuno dotato di quattro stanze simmetriche per piano. Tutte le stanze hanno vista panoramica, quelle della facciata principale oltre ad affacciarsi sulla splendida terrazza dominano anche il giardino.

La villa può richiedere alcuni interventi per modernizzarla a seconda del proprio gusto ed esigenze. E' possibile aggiungere bagni supplementari o ad esempio spostare la cucina al piano terra dal seminterrato.

Il Giardino & Terreno

Dalla parte anteriore della villa, i bellissimi giardini e prati inducono l'occhio ad ammirare la campagna lucchese, mentre dal lato opposto è possibile ammirare la magnifica scalinata che conduce dal giardino all'ingresso della proprietà.

Vi sono un totale di 9 ha di terreno che spazia attorno alla proprietà di cui 5 ha a vigneto e oliveto.

I 5 Ha di vigneto producono una vasta gamma di vitigni tra cui Sangiovese, Merlot, Canaiolo, Ciliegiolo, Trebbiano Toscano, Greco, Vermentino bianco, Malvasia del Chianti e Moscato d'Amburgo. Attualmente la proprietà produce vini riconosciti e con buona commercializzazione che potrebbe essere estesa ad un mercato internazionale.

Gli Annessi

Sul retro della villa si trovano annessi e immobili adibiti all'ospitalità che comprendono altri 1.900 mq di superficie. Questi edifici lontani dalla villa principale garantiscono privacy e pace.

Location

Essendo situata a soli 10 Km dal centro di Lucca è possibile godere sia della vita rurale di campagna che beneficiare di tutte le comodità della città come negozi, ristoranti e attività culturale. Firenze dista circa 1 ora di auto, l'aeroporto di Pisa circa 30 minuti e Forte dei Marmi anch'essa circa 30 minuti.

Rif
LU-1610
Prezzo
Trattativa Riservata
Status
Withdrawn
Vigneto
5
Condizioni
Fair,NEWLISTING,NEEDOFREFURBISHMENT
Camere
5
Bagni
2
Terreno
9 Ha
Superficie interna
570 mq
Prezzo: Trattativa Riservata
Interna: 570 mq
Camere: 5
Bagni: 2
Terreni: 9 Ha
Rif: LU-1610

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