Villa Fiesole – Историческое тосканское поместье с итальянскими садами и панорамными видами недалеко от Флоренции

Расположенная на престижных холмах Тосканы между Фьезоле и Понтассиеве, всего в 18 км от Флоренции, эта выдающаяся историческая резиденция представляет собой редкую возможность приобрести историческую виллу в Тоскане XVI века, обладающую значительной архитектурной и культурной ценностью, окружённую частной землёй, оливковыми рощами и регулярными итальянскими садами.


Объект исторического наследия и престижа

Предполагается, что вилла изначально служила охотничьим домиком Медичи; Villa Fiesole датируется концом XVI века и сохраняет свой подлинный ренессансный характер, оставаясь практически неизменной в своей первоначальной планировке. На протяжении веков она превратилась в изысканное аристократическое поместье в Тоскане, обогащённое знатными флорентийскими семьями и сохранившееся с исключительной целостностью.


Архитектурная элегантность и просторные объёмы

Вилла представляет собой классическое тосканское загородное поместье с почти квадратным планом и элегантной симметрией, распределённой на трёх основных уровнях. Интерьеры включают:

  • Просторные, наполненные светом парадные залы с видом на сады
  • Оригинальные деревянные потолки с декоративной отделкой
  • Панорамную лоджию с широкими видами на сельскую местность
  • Исторические камины, каменные детали и аутентичные отделки
  • Обширные подвалы и служебные помещения, идеально подходящие для винного погреба или преобразования

Общая внутренняя площадь составляет около 837 кв.м, предлагая значительное пространство как для частной резиденции, так и для бутик-отеля или инвестиционного проекта.

Основное здание виллы требует реставрации, представляя собой уникальную инвестиционную возможность в Тоскане, позволяя будущему владельцу объединить историческую аутентичность с современными стандартами роскоши.


Итальянские сады и благоустроенная территория

Поместье выделяется великолепным ренессансным садом в итальянском стиле, расположенным на нескольких террасах:

  • Формальные газоны, обрамлённые живыми изгородями из самшита и осевыми аллеями
  • Декоративные ниши, статуи (Вертумн и Помона) и водные элементы
  • Исторический нимфей и каменные архитектурные элементы
  • Традиционный плодовый сад (pomarium) и огороды
  • Живописная аллея кипарисов, ведущая к природному источнику и «буррайе»

Территория включает оливковые рощи, луга и леса, обеспечивая уединение, спокойствие и классические тосканские пейзажи.


Дополнительные строения и особенности

  • Частная часовня XVII века с изысканным тосканским барочным фасадом
  • Гостевой/служебный флигель (дом кампорайоло)
  • Гаражи и сельскохозяйственные постройки
  • Собственный природный источник воды и современные инженерные подключения

Расположение и стиль жизни

Расположенная на возвышенности на высоте 450 метров над уровнем моря, вилла обладает южной экспозицией, панорамными видами на тосканские холмы и близостью к историческим достопримечательностям, включая замки, винодельни и престижные тосканские поместья.

Это образцовое роскошное тосканское поместье, идеально подходящее для тех, кто ищет виллу в Тоскане рядом с Флоренцией — в качестве частной резиденции, второго дома премиум-класса или инвестиционного проекта в сфере гостеприимства.

Номер
FI-1972
Цена
€3,800,000
Статус
Active
Состояние
Need Of Refurbishment
Кол-во спален
11
Кол-во ванных комнат
6
Площадь земли
24 Га
Площадь
835 m²
Гостевой дом
Да
Цена 3,800,000
Площадь 835 m²
Кол-во спален 11
Кол-во ванных комнат 6
Площадь участка 24 Га
Гостевой дом Да
Номер FI-1972

Запросить информацию об этой недвижимости

Форма ниже

Please enter the code below

Captcha