Située sur un domaine luxuriant de 5 hectares, la propriété est entourée de bois, d'oliveraies, de vignobles et de terres arables, et est accessible par son propre portail privé, avec environ 400 mètres de route non pavée. La villa principale s’étend sur 500 m² répartis sur trois niveaux et comprend un annexe séparé, idéal pour les invités ou pour un espace de vie supplémentaire.
Rez-de-chaussée:
Le niveau principal dégage un charme toscan traditionnel avec une cuisine spacieuse de style campagnard équipée d'une cheminée toscane, de foyers de cuisson séparés et d'une table de petit-déjeuner, idéale pour les repas en famille. La salle à manger formelle est parfaite pour organiser des dîners, tandis que les deux salons séparés disposent chacun de leur propre cheminée. L'un des salons possède des fenêtres à la française qui s'ouvrent sur un jardin bien entretenu de style anglais, invitant la lumière naturelle et offrant des vues enchanteuses sur les bois environnants.
Premier étage:
Le premier étage comprend un grand salon avec une cheminée accueillante, trois chambres et deux salles de bains. L’espace est suffisant pour aménager des chambres supplémentaires si nécessaire.
Sous-sol:
Le sous-sol est conçu pour la fonctionnalité. Il abrite une cave à vin et un local de stockage. De plus, il y a une buanderie et un WC pour les invités. Les quartiers séparés pour le personnel disposent d'une entrée privée, avec cuisine, chambre et salle de bains, offrant un espace de vie indépendant. Une porte sépare cette zone de la maison principale, garantissant à la fois intimité et commodité.
Annexe
La propriété comprend un charmant annexe, actuellement nécessitant quelques travaux de rénovation, offrant un excellent potentiel pour être personnalisé. Il comprend une cuisine, un salon, une salle de bains et deux chambres situées sur un mezzanine. Cet espace peut être transformé en maison d’hôtes, en unité locative ou en atelier créatif.
Jardin et terrain
Entourée de 5 hectares de terrain privé, la villa offre une expérience toscane authentique. Les vastes terrains comprennent une grande pelouse, idéale pour construire une piscine, des bois pour des promenades tranquilles, des oliveraies pour produire votre propre huile d’olive, des vignobles et des terres arables avec un potentiel pour des activités agricoles.
Emplacement
Cette propriété unique allie élégance historique et beauté naturelle de la Toscane, offrant une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une résidence familiale privée, un refuge de vacances ou une propriété locative prestigieuse. Située à quelques minutes en voiture des délices culturels et culinaires de Florence, cette villa est une trouvaille rare au cœur de la région du Chianti.
À moins de 5 minutes des commerces les plus proches et à moins de 15 minutes du centre de Florence, à 25 minutes de l’aéroport de Florence, à 50 minutes de Sienne et à 1 heure 10 minutes de l’aéroport de Pise.
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