La propriété
La propriété est composée de 3 fermes séparées avec des caractéristiques architecturales toscanes traditionnelles, telles que des sols en terre cuite, de hauts plafonds avec des poutres en bois apparentes et des murs en pierre, tout en offrant tous les conforts et les équipements modernes dont les hôtes ont besoin :
Villa du propriétaire - 360 m², répartis sur 2 étages :
Rez-de-chaussée : un salon et une salle à manger, un studio, une cuisine spacieuse avec un coin repas, une buanderie, un garage, une chaufferie et un local technique.
A l'étage : 2 chambres, 2 salles de bains, un dressing, une grande terrasse accessible par les deux chambres.
L'agencement actuel pourrait être amélioré en créant plus de chambres pour accueillir des clients supplémentaires.
L'hôtel
L’hôtel est composé de deux fermes qui abritent un total de 7 suites d'hôtes
Ferme N°1 - 490 m², répartis sur deux étages :
Rez-de-chaussée : une réception, un local technique et de stockage, 2 chambres avec salle de bain, 2 autres chambres avec salle de bain et de belles terrasses surplombant les collines.
Premier étage : 2 chambres avec salles de bains attenantes et terrasses panoramiques privées, 1 grande suite avec un salon confortable, et un espace commun qui pourrait être converti en salon.
Ferme N°2 - 330 m², répartis sur 2 étages :
Rez-de-chaussée : un grand salon commun, un bar, une salle à manger intérieure et extérieure, une cuisine professionnelle entièrement équipée, une réserve et une salle de bains de service.
Sous-sol : une grande salle de stockage, une buanderie, un vestiaire et une salle de bain de service.
Jardin et terrain :
La propriété est entourée de 6 hectares de terrain comprenant une oliveraie et un vignoble de 1,3 ha de super toscan IGT qui est géré par une cave à vin toscane locale primée pour produire un vin d'excellente qualité, une piscine à débordement mesurant 11mx5m avec un bain de soleil en terre cuite et de magnifiques pergolas couvertes de glycines des deux côtés de la piscine, et enfin, un pool house (30 m²), composé d'un vestiaire avec un espace de rangement et une salle de bains.
Les jardins sont remplis de roses, de lavande, de romarin, de thym, de sauge et de beaucoup d'autres plantes et herbes typiques de la région.
Emplacement :
Immergée dans la spectaculaire campagne toscane, la propriété offre la plus grande tranquillité, tout en étant à seulement 7 km d'une petite ville qui fournit tous les services nécessaires. Les villes toscanes les plus célèbres sont accessibles en moins de 2 heures. Sienne et Florence sont à 60 minutes. L'aéroport de Florence est accessible en 1 heure 10 minutes.
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