Classico casale toscano con redditizia attività di ospitalità, situato tra Firenze e Siena nella regione del Chianti Classico. Questa proprietà potrebbe altresì interessare coloro che cercano una residenza privata.
La Proprietà
L'azienda è composta da 3 casali separati con caratteristiche architettoniche tipiche della Toscana, come pavimenti in cotto, soffitti alti con travi in legno a vista e mura in pietra, offrendo al contempo tutti i comfort moderni e le dotazioni che ci si aspetterebbe da una proprietà moderna. Dei tre edifici indipendenti nella tenuta, due sono attualmente utilizzati per l'attività di ospitalità, che gode di un'ottima reputazione e di una lunga storia di successo. Proponiamo questa proprietà anche per coloro che cercano una casa privata, poiché il secondo casale può continuare a fungere da struttura per gli ospiti e con lavori relativamente minimi, il terzo casale può essere convertito per vari altri usi.
La composizione delle proprietà è la seguente;
Residenza Privata / Villa del Proprietario - 360 mq, distribuiti su 2 piani:
Piano terra: soggiorno e sala da pranzo, studio, cucina spaziosa con zona pranzo, lavanderia, garage, caldaia e locale tecnico.
Primo piano: 2 camere da letto, 2 bagni, cabina armadio, grande terrazza accessibile da entrambe le camere da letto.
La disposizione attuale potrebbe essere migliorata creando più camere da letto per ospitare ulteriori ospiti.
L'Hotel è composto da 2 Casali che ospitano un totale di 7 suite per gli ospiti:
Casale N°1 - 490 mq, distribuiti su due piani:
Piano terra: una reception, un locale di stoccaggio e tecnico, 2 camere da letto con bagni ensuite, 2 altre camere da letto con bagni ensuite e splendide terrazze con vista sulle colline.
Primo piano: 2 camere da letto con bagni ensuite e terrazze panoramiche private, 1 grande suite con camera da letto con accogliente soggiorno e uno spazio comune che potrebbe essere convertito in un'area lounge.
Casale N°2 - 330 mq, distribuiti su 2 piani:
Piano terra: una grande area salotto comune, un bar, zone pranzo interne ed esterne, una cucina professionale completamente attrezzata, un locale di stoccaggio e un bagno di servizio.
Piano interrato: una grande stanza di stoccaggio, una lavanderia, uno spogliatoio e un bagno di servizio.
Per quanto riguarda i servizi e le utilità: c'è un garage coperto per due auto e ampio spazio di stoccaggio.
Giardini e Terreno
La proprietà è circondata da 6 ettari di terreno, tra cui un uliveto e un vigneto di 1,3 ettari di super Tuscan IGT, gestito da una rinomata cantina vinicola toscana locale per produrre vino di eccellente qualità. È presente una piscina a sfioro di 11x5 metri con zona solarium in cotto e meravigliose pergole coperte di glicine su entrambi i lati dell'area piscina, e infine, un pool house (30 mq), composto da uno spogliatoio con stoccaggio e un bagno.
I giardini maturi vantano un'abbondanza di fiori e erbe mediterranee come rose, lavanda, rosmarino, timo, salvia e molte altre piante tipiche di questa zona.
Posizione
Immersa nello spettacolare paesaggio toscano, la proprietà offre la massima pace e tranquillità, pur trovandosi a soli 7 km da Radda in Chianti, una cittadina relativamente grande che offre tutti i servizi necessari. Il suggestivo borgo collinare medievale di Volpaia è raggiungibile a piedi, il che è un grande vantaggio se si desidera assaporare il buon vino e il cibo offerti presso uno dei due eccellenti ristoranti. È presente anche un piccolo bar e tabacchi. Le principali città toscane come Firenze e Siena distano entrambe circa 60 minuti. L'aeroporto di Firenze è raggiungibile in 1 ora e 10 minuti.
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