Après avoir été minutieusement restaurée, cette villa toscane offre le plus grand confort du 21ème siècle aux côtés de magnifiques caractéristiques originales et fresques. Au total, le domaine a 12 hectares de terrain et la villa principale, la casa colonica avec ses deux appartements d'hôtes, la chapelle et les deux étages "Tinnaia".

La Villa Principale 

La Villa principale La villa a été restaurée au plus haut niveau possible tandis que les éléments d'origine ont été préservés et restaurés avec des détails méticuleux. Partout, on trouve des fresques originales, des cheminées impressionnantes et des éléments en pierre / terre cuite. Il y a deux entrées principales dans la villa principale, une de la terrasse inférieure dans le hall du rez-de-chaussée et une au premier étage menant aux principales pièces de réception de la propriété. La villa a conservé son agencement traditionnel avec les pièces de service et les rangements au rez-de-chaussée et le "piano nobile" au premier étage offrant de grandes pièces de réception, une grande cuisine américaine, une bibliothèque et une salle à manger. La plupart de ces chambres présentent des peintures et des fresques d'origine et offrent une vue magnifique sur la vallée. En partant de la cuisine, on accède aux terrasses de la villa et à la pergola d'été ombragée. Via le grand escalier central, on accède à la chambre du deuxième étage et aux 3 salles de bains. Au total, il y a 5 chambres mais la disposition actuelle offre 3 suites, chacune avec coin salon / dressing, chambre et salle de bains. Hébergement des invités Attenant à la villa principale se trouvent deux appartements d'hôtes, chacun avec deux chambres. Ces résidences spacieuses offrent une vie indépendante avec des espaces salon-salle à manger décloisonnés et des intérieurs de style contemporain.

Jardins et Terrain 

Terrains et terrains Au total, 12 hectares de terrain accompagnent la villa. Le terrain comprend des oliveraies, des jardins potagers et fleuris, des vergers fruitiers matures, des parcs et des vignobles exposés au sud (actuellement inutilisés).

Hébergement des invités

Un "tinnaia" de deux étages offre un potentiel de développement. Une entreprise pourrait être gérée à partir de la propriété, accueillant également des mariages, grâce à la chapelle privée qui reste consacrée Situation La villa est nichée dans un charmant village de Lucchese.

Situation 

Comme c'est typique dans beaucoup de ces villages perchés, la villa était la principale résidence noble de la région avec une vue imprenable sur les villages et le paysage environnant. Dans le village, il y a un petit bar et une boutique à cinq minutes à pied de la villa où des provisions de base peuvent être achetées. La ville de Lucques elle-même est à seulement 15 minutes en voiture et en 40 minutes on arrive à l'aéroport de Pise ou sur la côte toscane (Forte dei Marmi). Il est situé à 1 heure de Florence.

Référence
LU-1598
Prix
€2,500,000
État
Active
Olivaire
5
Bois
6
État
Excellent
Chambres
9
Salle de bains
7
Superficie terrain
12 Ha
Superficie intérieure
2000 m²
Maison des invités
Oui
Prix : 2,500,000
Intérieur: 2000 m²
Chambres: 9
Salle de bains: 7
Terrains: 12 Ha
Maison des invités: Oui
Référence: LU-1598

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