Questa eccezionale e meravigliosa proprietà è situata nella zona della Val d’Orcia, tra Montalcino e Sant’Angelo in Colle in provincia di Siena. Grazie ad un completo restauro da parte degli attuali proprietari l’immobile un tempo fatiscente è stato trasformato in un elegante e autentica casa toscana, che offre tutti i moderni comfort, mantenendo al tempo stesso il suo fascino originale tipico toscano.
I lavori di ristrutturazione durati diversi anni, sono stati concentrati sia sugli aspetti strutturali esterni che interni mantenendo e recuperando elementi originali come i pavimenti fatti a mano e i caminetti originali, incorporando e riportando alla loro bellezza elementi più innovativi come muri in pietra, passerelle e cortili in terracotta, porte in castagno su misura, finestre e persiane di ultima generazione e una nuova piscina.
La Villa
La proprietà principale è adibita a casa padronale con tre zone giorno distinte ma collegate, tre camere da letto ognuna con proprio bagno, distribuite su due piani:
Il piano terra: composto da un ampio ingresso/ufficio, una biblioteca e un soggiorno caratterizzato da ampi soffitti, archi in mattoni originali e camino (con un affresco che ricorda la macina creato da Sesti), una cucina che comprende un camino a legna e un’ampia cabina dispensa, una sala da pranzo formale che dispone anch’essa di camino.
Il primo piano: composto da due camere da letto con bagno privato, la terza camera dispone di terrazzo privato con vista sulla piscina e bagno privato con vasca e doccia. Questo piano dispone anche di un ingresso separato che immette in un accogliete soggiorno con camino. L’enfasi della comodità e del comfort per la famiglia ed eventuali ospiti è evidente in tutta la proprietà.
Annessi e alloggi secondari
Adiacente e collegato al secondo piano della casa principale si trova un appartamento con camera da letto, cucina funzionante, un soggiorno ed un bagno completo di vasca e doccia. L’appartamento dispone inoltre di ingresso privato e patio.
E’ inoltre disponibile una piccola chiesa denominata “chiesina” composta al piano terra da due locali di lavoro con ampio magazzino per la manutenzione del giardino e al piano superiore, la ristrutturazione effettuata da un noto architetto fiorentino comprende una suite con camera da letto e piccola cucina.
Giardini e terreno
La proprietà comprende 12 ettari che si sviluppano con vigneto di Sauvignon Blanc di 1 ettaro e mezzo, un uliveta con circa 70 alberi, un grande campo “nascosto”, bosco con cascata stagionale, uno stagno e un ruscello denominati Raunate. La piscina posta dietro la casa, si raggiunge tramite una scalinata ed è circondata da un muro in pietra ricostruito ed ampliato rispetto all’originale che formava una gora ed un serbatoio di acqua per il funzionamento di un mulino. L’originale mulino situato tra la casa e la piscina è stato trasformato in “pool house” adibita a spogliatoio.
Location
L’immobile si trova in un contesto pittoresco tipico toscano, sulle colline della Val d’Orcia a poca distanza da Montalcino e Sant’Angelo in Colle in provincia di Siena. Il viaggio verso la proprietà è da considerarsi un’esperienza in sé, in quanto si attraversa le tipiche strade alberate di cipressi con viste su vigneti, uliveti e sul paesaggio protetto dall’UNESCO della zona della Val d’Orcia. Sia l’aeroporto di Firenze che quello di Pisa sono raggiungibili in meno di 2 ore di auto.
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