Cette propriété exceptionnelle à vendre est située dans le Val d'Orcia, près de Montalcino et Sant'Angelo in Colle, dans la province de Sienne. Ayant fait l'objet d'une restauration complète par les propriétaires actuels, qui ont transformé cette propriété autrefois délabrée en une maison toscane élégante mais authentique, offrant tout le confort moderne que l'on pourrait attendre tout en conservant son patrimoine architectural toscan grâce à une restauration respectueuse.
Les travaux de reconstruction, qui ont pris plusieurs années, se sont concentrés à la fois sur les aspects structurels externes et internes, et de grands efforts ont été faits pour conserver des éléments d'origine tels que les planchers faits à la main et les cheminées d'origine. Bien que diverses nouveautés aient été incorporées, telles qu'un nouveau pont, des murs en pierre, des allées et des patios en terre cuite, de nouvelles portes en châtaignier sur mesure, de nouvelles fenêtres et volets, et bien sûr une nouvelle piscine.
La Villa
La propriété principale sert de maison spacieuse et gracieuse avec trois zones de vie distinctes mais reliées, trois chambres à coucher (chacune avec salle de bains), réparties sur deux étages :
Le rez-de-chaussée : composé d'une grande salle d'entrée/bureau, d'une bibliothèque et d'un salon avec de hauts plafonds, des voûtes en briques d'origine et une cheminée (avec un design rappelant une meule créé par Sesti), une cuisine avec une cheminée à bois et un grand cellier, une salle à manger formelle avec cheminée, un plafond voûté et un mobilier assorti.
Le premier étage : composé de deux chambres avec salles de bains attenantes, la troisième chambre, avec sa propre terrasse donnant sur la piscine, dispose d'une salle de bains complète avec baignoire et douche. Cet étage dispose également d'une entrée séparée, qui ouvre sur un salon confortable avec une cheminée.
L'accent est mis sur le confort et la commodité pour la famille et leurs invités à travers la propriété, tels que le chauffage central, les radiateurs de salle de bains et les trois dressings.
Dépendances & Logements Secondaires
Appartement d'une chambre : Adjacent et relié au deuxième étage de la maison principale, nous trouvons un appartement d'une chambre, avec sa propre cuisine entièrement fonctionnelle, un salon et une salle de bains complète avec baignoire et douche, l'appartement dispose également d'une entrée privée et de son propre patio.
Une petite église (chiesina) : le rez-de-chaussée se compose de deux pièces de travail avec amplement de rangement pour l'entretien du jardin, tandis que l'étage supérieur a été transformé par un architecte renommé de Florence en une charmante suite d'une chambre avec une petite cuisine.
Jardins & Terrains
En couvrant près de 30 acres, cette propriété magiquement tranquille comprend un vignoble de 1½ acre de sauvignon blanc, une oliveraie avec environ 70 arbres, un grand champ "caché", 24 acres de bois et une cascade saisonnière, un étang et un ruisseau appelé Raunate.
La piscine, située derrière la maison, est accessible par un escalier et est entourée d'un mur en pierre reconstruit et étendu depuis l'original qui formait une gora ; un réservoir d'eau pour faire fonctionner le moulin. Des plantations de jardin supplémentaires se trouvent au-dessus du mur, qui est une zone boisée naturelle.
L'ancien moulin situé entre la maison et la piscine a maintenant été transformé en pool-house (vestiaire) et cave à vin.
Emplacement
Pour arriver à cette propriété, il faut traverser une région largement considérée comme la plus pittoresque de la Toscane. Situé dans les douces collines du Val d'Orcia près de Montalcino et Sant'Angelo in Colle dans la province de Sienne, le voyage jusqu'à la maison est une expérience en soi. Les routes bordées de cyprès offrent des vues sur les vignobles, les oliveraies et le paysage protégé par l'UNESCO qu'est le Val d'Orcia.
Les aéroports de Florence et de Pise sont accessibles en moins de 2 heures de route.
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