Situata su una collina appena fuori San Gimignano, offre un panorama a 360° della splendida campagna toscana composta da vigneti, cipressi, e dalle famose torri di San Gimignano.

La Villa

La villa in vendita dispone di ca. 700 mq di spazio suddiviso in 2 piani. Il primo piano composto da 3 ampie camere da letto, 3 bagni, salotto, cucina e un ufficio. Il piano terra che necessita di essere ristrutturato comprende alloggi del personale e una cantina. La villa è rimasta nel suo originale lay-out dalla data di costruzione risalente al 1970, dove all'epoca il piano terra era stato utilizzato per la produzione del vino coltivato nei vigneti circostanti. Se restaurata, la villa potrebbe facilmente offrire un ambiente spazioso open space composto da 6 camere da letto, ognuna con bagno privato. L'attuale proprietario investendoci ha reso la struttura pronta alla vendita. Le finestre, le persiane, ed il tetto sono stati sottoposti recentemente ad una completa ristrutturazione, così come la facciata è stata ridipinta. Gli impianti elettrici e idraulici sono stati mantenuti e messi a norma.

La Tenuta

Gli esterni sono costituiti da un piccolo giardino con parcheggio, e approssimativamente 10 ettari di terreno composti da 5 ettari di vigneto e 4 ettari di bosco. La villa offre un ottimo accesso alla città di San Gimignano essendo situata a soli 200 mt da una strada di campagna e a 5 minuti dalla città.

Location

La città di San Gimignano, che è un patrimonio mondiale dell'UNESCO è una delle città più visitate della Toscana, grazie alle sue torri uniche e la sua architettura medievale ben conservata. La città offre ottimi ristoranti e tutti i servizi di una città moderna. D'estate è possibile usufruire di un cinema all'aperto situato nella rocca, e partecipare a molti eventi nelle varie piazze, come esibizioni di opera classica.

Firenze / Siena autostrada 15 min | Firenze 55 min | Siena 35 min | Aeroporto di Pisa 1 ora e 30 min.

Rif
SG-1573
Prezzo
€1,500,000
Status
Active
Vigneto
6
Condizioni
Fair,NEWLISTING
Camere
4
Bagni
4
Terreno
9 Ha
Superficie interna
700 mq
Prezzo: 1,500,000
Interna: 700 mq
Camere: 4
Bagni: 4
Terreni: 9 Ha
Rif: SG-1573

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