Поместье включает три полностью отреставрированных загородных дома, расположенных на разных уровнях, общей площадью около 1 100 кв.м элегантных жилых пространств высокого уровня.
Каждая резиденция обладает панорамными видами на Дуомо Ассизи, создавая уникальное ощущение пространства, престижа и визуальной гармонии по всей территории.
Все объекты полностью оборудованы (кухни, гостиные зоны, спальни и ванные комнаты) и спроектированы как для индивидуального использования, так и для единой высококлассной гостиничной деятельности (luxury hospitality).
Дом 1 – Главная резиденция
Главный дом площадью около 550 кв.м является центральным элементом поместья и разделен на шесть независимых апартаментов, каждый с уникальным характером.
Каждая единица включает камин, кухню и собственную ванную комнату, что обеспечивает гибкость для элитного туристического или гостиничного использования.
Наличие полностью оборудованного профессионального ресторана с кухней и зонами приема гостей значительно усиливает коммерческий потенциал и инвестиционную привлекательность объекта.
Внешние пространства включают зоны отдыха под перголами, ухоженные сады и частный бассейн с видом на холмы Умбрии.
Дом 2 – Панорамная гостевая резиденция
Расположенный примерно в 1,5 км от главного дома, этот объект предлагает более уединенную атмосферу среди виноградников и оливковых рощ.
Здание разделено на пять апартаментов, многие из которых имеют отдельные входы, террасы или сады.
Панорамные виды простираются до Ассизи и Базилики Святого Франциска, подчеркивая эксклюзивность и уникальный характер поместья.
Частный бассейн завершает образ этой высоколиквидной инвестиционной недвижимости.
Дом 3 – Реставрированный амбар
Расположенный в верхней части поместья, этот объект был тщательно восстановлен и превращен в уютную и стильную резиденцию с характером.
Интерьеры включают гостиную с камином, панорамную кухню и просторные спальни.
Снаружи — крытая веранда для ужинов на открытом воздухе, частный бассейн и открытые виды на сельскую местность.
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК
Поместье занимает около 58 гектаров первозданной природы Умбрии, сочетая сельскохозяйственное производство и исключительную природную красоту.
Расположено вдоль пути Святого Франциска, с доступом к более чем 200 км маршрутов.
Включает:
Все резиденции расположены с учетом максимальной приватности и гармонии с ландшафтом.
БИЗНЕС: ВИНО И ОЛИВКОВОЕ МАСЛО
Поместье обладает значительным инвестиционным потенциалом, с действующим производством и утвержденными планами развития.
Производство в настоящее время осуществляется через стороннюю винодельню.
Утвержден проект строительства современной винодельни и дегустационного центра с видом на виноградники — ключевая возможность для развития бренда и вертикальной интеграции.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Стратегическое расположение в центре Италии, вблизи культурных достопримечательностей:
Идеальный баланс между доступностью и уединением.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Редкая возможность приобрести полностью функционирующее поместье класса luxury с долгосрочным инвестиционным потенциалом.
Объект сочетает:
Одна из самых красивых вилл Италии на продажу, расположена в нескольких минутах от исторического центра Флоренции.
Престижное сельское поместье между Флоренцией и Ареццо с 180 гектарами экологически чистых земель, виноградниками и охотничьим заповедником.
