Красивая винодельня в Умбрии, расположенная рядом с Дуомо Сан-Франческо

СЕЛЬСКИЕ ДОМЫ

Три полностью отреставрированных дома, расположенные на различных высотах, вместе предлагают 1 100 квадратных метров жилой площади. Каждый из них оснащён ванными комнатами, кухнями, гостиными и спальнями и предлагает захватывающий вид на Дворец дельи Ассизи.

Дом 1: Этот главный дом площадью 550 м² на территории разделён на шесть уникальных квартир, каждая из которых имеет свои особенности и расположена на разных уровнях. Каждая квартира оборудована камином, кухней и отдельной ванной комнатой с душем или ванной, всего насчитывается 6 спален и 7 ванных комнат. На территории также есть профессиональный ресторан, кухня, зона для приема гостей под перголой и дополнительная пергола для обедов на свежем воздухе. Дом предлагает очаровательные открытые пространства для летних вечеров и включает в себя частный бассейн.

Дом 2: Расположенный в 1,5 км от первого дома, этот дом площадью 350 м² обладает деревенским очарованием Умбрии, окружённый панорамными видами на оливковые рощи, виноградники и далёкий вид на Ассизи и комплекс Сан-Франческо. Дом разделён на пять отдельных квартир, варьирующихся от студий до трёхкомнатных апартаментов, каждая из которых оснащена современными удобствами. Многие квартиры имеют небольшие сады или террасы у входа. Дом сохраняет свой традиционный шарм, предлагая в общей сложности шесть спален и шесть ванных комнат. Частный бассейн добавляет удобств этой спокойной загородной собственности.

Дом 3: Расположенный на верхней части поместья, этот восстановленный амбар площадью 200 м² состоит из двух двуспальных комнат, двух ванных комнат, кухни с живописным видом и уютной гостиной с диванами и камином. На улице просторный веранде предоставляет идеальную обстановку для летних обедов, в то время как частный бассейн предлагает освежающее укрытие. Эта собственность включает три спальни и две ванные комнаты, что делает её комфортным и уединённым вариантом для гостей, ищущих спокойный отдых на природе.

УЧАСТОК

Расположенное вдоль древнего Пути Сан-Франческо, поместье наслаждается спокойной и волшебной атмосферой, идеальной для пеших прогулок, велоспорта и неспешных прогулок по 200 км живописных троп, отходящих от собственности.

Протяженность составляет более 58 гектаров, на территории находятся три очаровательные независимые загородные дома — каждый с собственным бассейном. Участок включает 10 гектаров престижных виноградников, 1 800 оливковых деревьев, которые ежегодно производят высококачественное экстра-вирджин оливковое масло, и ценнейший трюфельный лес.

БИЗНЕС С ОЛИВКАМИ И ВИНОМ

Виноградник способен производить до 50 000 бутылок высококачественного вина, каждая из которых стоит от 40 до 50 евро. Оливковые рощи дополнительно дают 50 000 бутылок экстра-вирджин оливкового масла, цена которого составляет от 30 до 40 евро за бутылку. В то время как поместье в настоящее время сотрудничает с местной винодельней для производства, детальный проект расширения был одобрен муниципалитетом. Этот план включает строительство современного винодельческого завода и дегустационной зоны, расположенных прямо под садом с видом на виноградник, что предлагает огромный потенциал для будущего роста.

С постоянной клиентской базой, возвращающейся из года в год для отдыха, это исключительное имущество предлагает бесконечные возможности — как для процветающего бизнеса, так и для роскошного частного убежища.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Идеально расположенное в самом сердце Италии, это замечательное имущество обладает высоко стратегическим расположением. Знаменитый город Ассизи находится всего в 10 минутах езды, в то время как живописное озеро Тразименское можно достичь за 50 минут, а исторический город Губбио — за 45 минут. Аэропорт Перуджи удобно расположен всего в 20 минутах от поместья, а Флоренция доступна за 2 часа и Рим — чуть больше чем за 2 часа на машине. Это первоклассное расположение предлагает беспрецедентный доступ к некоторым из самых знаковых мест Италии.