LE CASE COLONICHE
Le tre case coloniche completamente restaurate, posizionate a diverse altitudini, offrono complessivamente 1.100 metri quadrati di spazio abitativo. Ognuna è dotata di bagni, cucine, aree living e camere da letto, e vanta una vista mozzafiato sul Duomo di Assisi.
Casa Colonica 1: Questa casa principale di 550 mq della tenuta è suddivisa in sei appartamenti unici, ognuno con caratteristiche distintive e situato a vari livelli. Ogni appartamento è dotato di camino, cucina e bagno privato con doccia o vasca, per un totale di 6 camere da letto e 7 bagni. La proprietà include anche un ristorante professionale, una cucina, un’area reception sotto una pergola e una pergola aggiuntiva per pranzare all'aperto. La casa offre incantevoli spazi esterni per le serate estive e include una piscina privata.
Casa Colonica 2: Situata a 1,5 km dalla prima casa colonica, questa casa di 350 mq offre un fascino rustico umbro, circondata da panorami di uliveti, vigneti e la vista lontana di Assisi e del complesso di San Francesco. La casa è divisa in cinque appartamenti separati, che variano da monolocali a trilocali, ognuno dotato di comfort moderni. Molte delle unità presentano piccoli giardini o terrazze all’ingresso. La casa colonica mantiene il suo fascino tradizionale mentre offre un totale di sei camere da letto e sei bagni. Una piscina privata arricchisce i comfort di questa tranquilla proprietà di campagna.
Casa Colonica 3: Situata nella parte alta della tenuta, questo fienile restaurato di 200 mq comprende due camere da letto doppie, due bagni, una cucina con vista panoramica e un accogliente soggiorno con divani e camino. All'esterno, un ampio portico offre un ambiente ideale per pranzare in estate, mentre una piscina privata offre un rifugio rinfrescante. Questa proprietà dispone di tre camere da letto e due bagni, rendendola un'opzione confortevole e intima per gli ospiti in cerca di un soggiorno tranquillo in campagna.
IL TERRENO
Situata lungo l'antica Via di San Francesco, la tenuta gode di un'atmosfera serena e incantevole, perfetta per escursioni, ciclismo e passeggiate lungo i 200 km di sentieri panoramici che si diramano dalla proprietà.
Estesa su oltre 58 ettari, la tenuta vanta tre affascinanti case di campagna indipendenti—ognuna con la propria piscina privata. Il terreno include 10 ettari di vigneti prestigiosi, 1.800 olivi che producono annualmente olio extravergine di oliva di alta qualità, e una preziosa foresta di tartufi.
ATTIVITÀ OLIVE E VINO
Il vigneto è in grado di produrre fino a 50.000 bottiglie di vino di alta gamma, ciascuna valutata tra i 40 e i 50 euro. Gli uliveti producono ulteriori 50.000 bottiglie di olio extravergine di oliva, prezzato tra i 30 e i 40 euro ciascuna. Sebbene la tenuta attualmente collabori con una cantina locale per la produzione, un dettagliato progetto di espansione è stato approvato dal comune. Questo piano prevede la costruzione di una cantina all'avanguardia e di un'area di degustazione, situata appena sotto il giardino che si affaccia sul vigneto, offrendo enormi potenzialità per la crescita futura.
Con una clientela fedele che torna anno dopo anno per le vacanze, questa eccezionale proprietà offre infinite opportunità—che tu stia cercando un'attività commerciale fiorente o un lussuoso rifugio privato.
POSIZIONE
Idealmente situata nel cuore dell'Italia, questa straordinaria proprietà vanta una posizione altamente strategica. La rinomata città di Assisi dista solo 10 minuti in auto, mentre il pittoresco Lago Trasimeno può essere raggiunto in 50 minuti, e la storica città di Gubbio in 45 minuti. L'Aeroporto di Perugia si trova a soli 20 minuti dalla tenuta, con Firenze accessibile in 2 ore e Roma a poco più di 2 ore in auto. Questa posizione privilegiata offre un accesso senza pari ad alcune delle destinazioni più iconiche d'Italia.
Eccezionale villa toscana completamente ristrutturata risalente ai prmi del XVI secolo, in splendida location con vista panoramica.
Prestigiosa tenuta rurale tra Firenze e Arezzo con 180 ettari di terreno biologico, vigneti e riserva di caccia.