Тосканское винное производство расположено рядом с Кастеллина-ин-Кьянти на территории в 43 га и включает полностью оборудованные винный подвал, главную виллу, в настоящий момент используемую для туристической аренды. Недвижимость обладает высоким инвестиционным потенциалом как для тех, кто желает инвестировать в производство вина, так и для заинтересованных в агротуристическом бизнесе. Поместье расположено в привилегированной позиции на вершине холма в окружении виноградников и оливковых рощ, с панорамным видом на одни из самых живописных ландшафтов Тосканы.

Недвижимость 

На территории поместья расположена главная вилла, просторный винный погреб и дополнительное строение в настоящий момент используемое в качестве офиса и гостевой дом. Главная вилла в 600 кв.м. расположена на двух этажах была построена в начале 1800 годов. Несколько лет назад она была полностью отреставрирована и разделена на шесть апартаментов, зону ресепшен с небольшим винным магазином. Каждый апартамент с отдельной кухней, обеденной зоной, 1 или 2 спальными комнатами, гостиной с большими старинными каминами. Дизайн интерьеров выполнен в традиционном тосканском стиле. 

Винные погреба

Второе по величине здание в поместье - полностью оборудованный винный погреб в 280 кв.м., два дополнительных старинных винных погреба, выглядят очень сценографично, поскольку расположены внутри скалы непосредственно под усадьбой, эти погреба используются для выдержки наиболее престижных марок вина, производимых в поместье.

Офис и дополнительные постройки

На территории расположено дополнительное строение используемое в качестве офиса площадью около 120 кв.м., рядом с которым находится гараж в 220 кв.м. для хранения с/x техники и помещение в 90кв.м. Для хранения оливкового масла. 

Сад 

Вокруг главной виллы расположен сад в 3.5 га с бассейном и зоной отдыха, детской площадкой и теннисным кортом. 

Территория

Поместье общей площадью 43 га включает 10 га виноградников, 20 га пахотных земель, 4 га оливковых деревьев, оставшаяся территория - смешанный лес. Винное производство сертифицировано знаком качества DOCG и Super Tuscan IGT. В настоящее время 10 га виноградников позволяет производить в среднем 80000 бутылок в год. Производство возможно увеличить преобразовав 20 га пахотных земель в виноградники (есть все необходимые разрешения).

Номер
CH-1659
Цена
€3,900,000
Статус
Active
Бассейн
Yes
Оливковые рощи
4
Виноградник
10
Лесополоса
2
Состояние
Fair
Кол-во спален
12
Кол-во ванных комнат
10
Площадь земли
43 Га
Площадь
600 m²
Гостевой дом
Да
Цена: 3,900,000
Площадь: 600 m²
Кол-во спален: 12
Кол-во ванных комнат: 10
Площадь участка: 43 Га
Бассейн: Да
Гостевой дом: Да
Номер: CH-1659

Запросить информацию об этой недвижимости

Форма ниже