Недвижимость

Собственность включает главный дом 18 века постройки, который был недавно бережно отреставрирован, гостевой коттедж, две пристройки и винный погреб.

Главный фермерский дом имеет фасад с тремя застекленными арками, формирующими красивую лоджию. На первом этаже виллы на входе расположена центральная лестница, ведущая на второй этаж, по правую сторону от нее находится просторная приемная, гостиная ведущая на живописную террасу, гостевая ванная комната и небольшое складское помещение, по левую сторону от лестницы расположен очень просторный холл со старинным каменным камином, большая столовая с двумя красивыми арочными французскими дверями, ведущими в сад.

На втором этаж расположены 4 просторней спальни, каждая со своей ванной комнатой. Все помещения виллы выполнены в типично тосканском стиле с терракотовыми полами, балочными потолками и лестницами из Пьетра Серена. 

Гостевой коттедж

Небольшой флигель площадью 47 кв.м. расположен недалеко от главного дома, состоит из гостиной, кухни и спальни с ванной комнатой.

Винные погреба

Полностью оборудованная и отлично функционирующая «Кантина» имеет площадь 100 м2 (включая навес).

Дополнительная постройка

Двухэтажная постройка (бывший сеновал) из камня общей площадью 100 м2 идеально подходит для создания дополнительного жилого пространства. Первый этаж в настоящее время используется в качестве складского помещения.

Сад и территория 

Вся собственность окружена почти 14 га земли, из которых 5 га - виноградники (1,4 га - Каберне Совиньон, 1,6 га - Мерло, 0,6 га - Верначча ди Сан-Джиминьяно и 1,1 га - Санджовезе), 1,5 га - оливковая роща и 6,5 га - леса.

В центрально части сада расположен бассейн 7х14 метров с красивым панорамным видом.

Бизнес возможности

Поместье является отличным вариантом инвестиции, с двумя хорошо развитыми источниками дохода:

1. Производство и продажа вина и оливкового масла.

2. Туристическая аренда.

Месторасположение

Собственность находится в нескольких минутах езды от старинного городка Сан-Джиминьяно, где расположены банк, бар, пекарня, почта, аптеку и т.д.

Аэропорт Флоренции находится 1 часе езды, аэропорт Пизы - 1 час 15 мин.

Номер
SG-1742
Цена
€2,950,000
Статус
Active
Бассейн
Yes
Оливковые рощи
2
Виноградник
5
Состояние
Excellent
Кол-во спален
5
Кол-во ванных комнат
6
Площадь земли
14 Га
Площадь
675 m²
Гостевой дом
Да
Цена: 2,950,000
Площадь: 675 m²
Кол-во спален: 5
Кол-во ванных комнат: 6
Площадь участка: 14 Га
Бассейн: Да
Гостевой дом: Да
Номер: SG-1742

Запросить информацию об этой недвижимости

Форма ниже